大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于餐饮招商主力店的问题，于是小编就整理了3个相关介绍餐饮招商主力店的解答，让我们一起看看吧。
三四线城市的主力店如何做好商业地产招商？
谢邀，首先说一点楼主这个问题提的有点模糊，商业地产的概念是非常广阔的涵盖公寓、酒店、写字楼、买场以及商业综合体等，狭义的商业地产以我们通常所说的购物中心、商业综合体等零售商业为主。
狭义的商业地产招商按照招商阶段，分为主招和普招，主力店招商主要在前期阶段，主要以能带动整体项目的业态、品牌，例如超市、影院、百货等主力店，普招主要在商业地产开业前一年启动附属业态零星品牌。
一、二线城市也好，三、四线城市也好，商业地产招商很关键的一点是招商要搞清楚商业开发主体的发展战略、定位（宿求）,根据当地的城市情况，商业市场发展、消费能力、档次等确定项目定位，根据项目定位做好品牌落位，依据品牌落位筛选主力店、次主力店招商，商业地产招商基本上通过主力店招商来带动普通招商。
比如说根据项目的主题定位，引进相应品牌，举办招商大会、主力店签约等等活动启动招商引发关注，后续制定普通商家招商政策、战略等，以此达到顺利招商的目的。
三四线城市相比于一二线城市，没有那么多的写字楼，所以一般都是上面是住宅小区，下面是商铺。所以要看你的地产位置，如果是在城市中心区域，那么可以按照步行街的模式进行招商，形成游购娱的商业街。如果不是中心区域的话，那么最好是有一家大型超市和餐饮酒店为主。
政府市场化招商的趋势怎么样？第三方公司如何发挥作用？
中西部区域政府推动型招商依然占主力。我国中西部经济欠发达地区，许多地方至今仍然主要通过行政力量的强势推动来招商引资。在招商引资活动中，政府承担了大量工作，包括产业政策制定、经贸洽谈会的举办、优惠政策的给予、投资项目的审批等等，政府成为招商引资的主角，居主导地位。其中，专业化的第三方公司发挥着重要作用，比如谷川联行这家公司的委托招商服务，也正在被政府园区所青睐。
在万达做餐饮怎么样？有什么样的体验？
万达做餐饮这个问题无法回答，因为每个城市的万达都不一样，有人气特别旺的万达，比如南京的特别大的那个万达广场，成都的锦华万达等，也有人气特别差的，像现在很多3-4线城市的万达广场，本地开放商开发好后，委托万达经营与管理的这种合作模式，大多数3-4线城市，消费能力还很一般，人气旺的时候为晚饭后，大多数人到商场里来蹭空调、看热闹，几乎产生不了太多的消费力。
商业综合体里面的餐饮，最重要的是要考虑业态的布局，你选择的项目最好是逛街人的刚需产品，并且有特色，比如粥（老年人、小孩子、家庭消费都适合），一个万达广场里容纳一家快餐也是很有必要的，比如米线、面的产品，近两年日本料理的市场也不错，一家日本料理店基本能满足经营需要的；火锅在商场里一般也可以，但在成都、重庆这种满大街都是火锅的城市则不灵；近两年的西北菜、新疆菜在全国的商场里面都经营的不错，西贝莜面村、自留田、北疆饭店等大多生意爆棚，其最关键的原因是分量小，价格低，并且产品有特色。
商业综合体的成本是较高的，房租、物业管理费、商场对装修的要求、对经营项目的管理，经营时间一般要根据商场的营业时间来，这些都给经营带来了一些困难，除了项目选好之外，要和管理方搞好关系，要借助万达整体的推广和营销来带人气。
我感觉最主要的是味道好 或者有一定的特色 当然环境装修方面的就不用说了 毕竟万达成本高要卖得贵 反正我们这里的万达做餐饮的实在是没什么特色 同样的分店到了万达价格却比别家高还没觉得好吃 感觉万达里面的超市啊小面馆啊什么的明明是同一家名字的分店但是价钱就是比别家高
我打个比方好了 比如某面馆的特色面在外面的分店是10块一份 到了万达的分店就是17.5块一份 我还以为这家的特别好吃呢 亲身经历过 不是一般的坑 足足多了一大半的价钱既然这样你觉得我下次还会光顾么？
然后说说停车费的问题 以前在万达上班过一段时间 居然没有员工停车场 然后我们所有的万达员工都要交停车费？？？
跟上头反映了无数次都不给我们解决后来就干脆不理我们了 然后地下停车场是免费的 只给四轮停 但是不给我们划分一个员工位 你要想想去上班我们近一点的肯定是两轮啊 连员工停车位都不处理得好的地方没意思
而且以前那个地方没建万达的时候那里从来没有人在那里收费 万达的老板居然说不管他们的事 那里是交警叫人来收钱的 说得难听点我觉得就是你们一起合作的然后分钱
我去别的商场人家都有电车单车免费停车的地方 而且还有保安帮看 以前也在别的商场上过班 人家也有员工停车位
当初就是因为离家近才辞职来万达的 没想到这么坑
然后我再说说人流量问题 就是刚开业那段时间人超多爆满的那种 过了差不多大半个月吧就开始没啥生意了 刮风下雨天就更不用说了 冷清得厉害 然后要想等到再次有人的时候就是等节假日 万达自己做活动才能拉点人来 平常真的不管是服装 家电 珠宝还是美食都没什么人 很空荡的 比较冷清 唯一一个地方会经常有人的就是影院了
感觉还是比较难做的 租金太高 出去租金还有成本 就这种生意情况利润难啊 凭人流量来看还有可能会亏本 还要是不是做些活动才行 或者搞个美团什么的 不过如果你美团也是价格不亲民的话也不会有什么人来的 而且美团有些人还比较挑 搞不好因为一点点无聊的因素给你差评然后把你的店说得特别特别的差 总之这种团购的软件有利也有弊
然后管理也比较严什么都是钱钱钱你懂的
到此，以上就是小编对于餐饮招商主力店的问题就介绍到这了，希望介绍关于餐饮招商主力店的3点解答对大家有用。