大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于餐饮商业招商说辞的问题，于是小编就整理了2个相关介绍餐饮商业招商说辞的解答，让我们一起看看吧。
商场商铺返租金靠谱吗？
简单明了的讲，商场商铺返租金就是一种变向的“集资”金融模式。
就好比您把钱变成每月分红收益的产品“商铺”，存银行至少本金是您的，而返租金的这笔本金是商场的了。
发生变故商铺所有权归商场而您就什么也没有了，既然是投资那就计算回报率周期和风险相比之下就知道靠不靠谱了！
看到这里有很多回答，但对于我来说，已经晚了。
因为我最近买了一套返祖的商铺。名字是：新农村合作商城，主要是卖农产品用的，尤其是卖香菇，黑木耳用的。
我县前些年成为香菇种植大县，起规模仅次于南阳西峡县，我们有专业经营香菇的“香菇市场”，距县城高速入口还有“香菇市场展厅”。
最近听在县医院一个亲戚说，建成后，政府准备让水果市场先迁过去，然后把旧香菇市场拔掉。
我也不知道，能不能这个市场能不能兴起。
但是，我买的是邻路一间商铺，我想将来统一管理不成，我可以当门面，下面做生意，上面住人。
一楼挑高5.8米，二楼上面还有个楼梯帽。我想把一楼隔成两层，这样房子就变成3层楼，真不行，我把它当成住房。楼下弄个小卖部。哈哈
很多的网友都分享了自己的真实经历：
网友1：现在到处都是坑，海南的度假房，开发商签约全款买房，每年返还房款的17%，结果一天都没有给租金，卖完房就不见人，上当的人可多了。
网友2：主城周边的这种酒店公寓多。
网友3：晋愉的返租酒店，害了购房者很多年，有证也卖不掉。返租停车场也坑；现在晋愉虽然垮了，但后遗症还在。
晋愉烂尾楼
一定要抵抗住诱惑，千万不要碰返租商铺或酒店；
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任何形式的商铺返租，碰都不要碰。
一般这种返租商铺开发商都会提前准备两份合同，一份买卖，一份租赁，买卖合同是跟开发商签，租赁合同往往是另外一个公司，我们称之为运营商。一般来说，买卖结束之后跟开发商就没关系了，返租要找运营商。那么问题来了，市面上大多数运营商都只是个壳，也就是皮包公司，说不定哪天就金蝉脱壳了...
事实上，返租商铺的业主被单方面解约的例子不胜枚举，到头来返租金免不了要打水漂。
以上是我的回答，希望能对你有帮助。
不靠谱的，这种返组的不管是公寓还是商铺最好都不要碰，真正返组运营成功的案例屈指可数的。首先看下公寓，公寓这个产品其实也挺尴尬的，可能是确实没办法没住房购房资格，手里又有钱的人，又想买房的人会去选择，它就相当于买了一个大宗理财产品，有所收益，但是不要期望它后期会涨很多，它交易起来税费很高，不合算。商铺的话位置好的，收益还是不错的，但是一般返租的产品位置肯定不咋样，很多还是格子铺的，产权划分都麻烦，买卖起来更麻烦。所以这两种不管它返不返租我都建议不要碰。
只要是这种包租包管，统一经营，统一管理，返租金（有的还很高）的商场商铺碰都不要碰！
首先产权不能分割，所以客户买到的也不是产权证，而是使用权租赁权！大多数客户是不会经营生意的，所以开发商宣传统一经营和管理，定期返租金。有的人可能觉得有使用权租金权也挺好，返租挺高，可以投资。记住一点“高收益高风险”。这个风险在于商场经营是否成功？如果成功可以定期返租给你。但是商家定的固定收益！这个收益可不可观先不说，租赁权最长只有20年，20年后你还有没有收益自己想。
如果经营失败，对不起没有租金！
商场经营不善可否自己经营？有的人可能这么认为，如果商家经营不下去，有使用权和租赁权起码可以自己经营做个小生意。我只能说理想很丰满，现实很骨感。因为每个人想法不一样，如果“各自为政”经营业态会很乱，最终导致商场经营混乱没有商业氛围而失败。这也是为什么大型商场要统一管理统一经营的原因所在。经营者掌握主动权，所以不管怎么样，你都没有可靠的保障。
在选手游推广创业公司合作，不收加盟费的是不是骗子？
市场上你能对接的平台有两个，一个是代理商一个是发行商，因为据我考察，现在市面上免费的全部都是一级代理的下级就是二级甚至是三级代理了，他的点位较低，没有扶持号、没有推广渠道、更加没有运营方案提供给你，也没有自己的独立后台，没有保障，也就是结佣没有掌握再自己，而且游戏的本身也不是你拥有发行权，随时都有可能被下掉。所以现在市面上很多刚刚迈入这个行业的，大部分选择这种免费的，自己什么都不懂又没有人教做不起来所以说这个行业不好做。
再有就是收费的了，这种就是直接找游戏发行商拿一级代理，发行商会给你一系列的培训，如：（推广渠道、运营方案、电脑配置，人工工资标准等...)可以把你从小白迅速培养成一个成熟的游戏代理运营，直接是享受游戏的最高权限，自己可以去考察，找一个正规、靠谱的公司’，希望对你有帮助。
到此，以上就是小编对于餐饮商业招商说辞的问题就介绍到这了，希望介绍关于餐饮商业招商说辞的2点解答对大家有用。