大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于招商物业房屋维保的问题，于是小编就整理了2个相关介绍招商物业房屋维保的解答，让我们一起看看吧。
为什么很多房地产开发商没有自己的物业公司呢，而选择外包？
很多人并不懂物业管理，认为物业公司都很赚钱。其实是大错特错。
物业公司作为劳动力密集型的性质，特点就是人多、利薄。既然公司利润都微薄，员工工资也不会高。
中国约13万家物业公司，排名前100位的几乎都是大型房地产开发商的下属公司（万科、中海、龙湖、保利、招商等，包含部分上市公司）这些地产公司全国开发，物业项目众多，住宅、商业都有。就算是管理很多中高端物业项目的物业公司，除去各项成本后的纯利润也在5%以内，非常微薄。
一般地方上小型的地产开发商只开发一个或者几个小型项目，根本不值得自己成立物业公司去管理或服务，因为很难赚钱，业主更会找各种理由扯皮，不缴物业费什么的矛盾转嫁，根本就是吃力不讨好。
大家都知道一个事实，一个小区的物业费八年或十年难上涨一次，但是十年间的人工工资、社保、维保费、材料维修、办公费成本涨了多少倍？还有公共能耗费、税金等刚性成本。也就是说物业公司的各项开支成本只涨不跌，而价格多年没有根据消费水平合理上涨，就会越干越亏。
很多物业公司管理十几个或者几十个小区，其中有几个亏损也还撑得住，拆东墙补西墙。但是如果只管几个小区或者一个小区是亏不起的。所以小开发商不会做亏本的生意，最好的方法就是让市场化的物业公司进驻，就算亏本也与他无关。
未来交通会发生怎样的变革？
作为一名新媒体编辑，由于工作需要，我常常不得不主动去了解各个行业，各个领域。针对题主提出的这个问题，我也多少有些了解，就简单聊一下我自己的看法，以抛砖引玉吧。
在我看来，未来经济的发展一定是以“共享”为基础的。其实，说到共享这个概念，很早之前它就初具模型了。比如，朋友之间互借书本，或者邻里之间互借东西等，只要是资源的整合利用，都可以看成是共享的一种模式。
随着互联网和科技的发展，共享经济已是越来越火。2013年3月9日，《经济学人》杂志在其封面文章第一次详细描述了“共享经济”的场景后，共享经济的模式已在深深影响着人们的观念和生活。
目前，全球已经有超过数万的各类共享经济企业，他们分别在各个行业影响着我们的生活和消费方式。例如，共享空间的代表Airbnb，面向全球的在线工作平台AAwork，共享资金价值代表Prosper，共享销售资源的小宝招商，以及共享饮食的Eatwith，共享出行的代表滴滴出行等。
我就拿滴滴来说吧，网约车的出行方式就是一种高效整合了私家车资源，说白了就是用更少的资源服务了更多的人。再加上“互联网+”的充分利用，滴滴的出现也丰富了我们的出行方式，提高了我们的出行效率。
比如，我之前出去采新闻很多时候都需要打车，但好多时候打车都比较困难，好不容易才能招到一辆车，有几次因为时间原因，错过了好几个独家。现在，虽然我不用出去采新闻了，但是也真切感受到了网约车带来的便利，路程不远的我就扫个单车，稍远的就约个滴滴，的确是方便了不少。这种共享的模式，不仅方便了我们的生活，还提高了资源的利用效率。
至于题主问的这个未来交通会发生怎样的变革，我还没有这么这样的远见。但是从滴滴最近的一些动作来看，我们也可以想象一下未来交通生态将如何演变。滴滴出行的创始人程维说，滴滴将继续推动交通向着共享、智能、新能源的方向发展。我想的是，这三大方向也很有可能会成为未来交通行业的发展方向。
作为一名普通百姓，说实话没有那么长远的眼界，也无法准确判定未来的变革与趋势，但我也想就这个热门话题来说说我的看法。
当下的出行市场，说是百花齐放，百家争鸣都不为过。共享汽车出行、网约车出行、单车出行、巡游出租车出行，还有各类公共交通工具出行，一夜之间这个市场变得空前繁荣。出行方式的选择越来越多样性，对我们老百姓来说肯定是好事儿一桩。
无论是出于对路途行程、出行舒适度的考虑，还是对出行成本的权衡等等，我们都能找到最合适的方式出行，多样化的出行方式也满足了我们多样化的出行需求。
前段时间去深圳看儿子，到火车站的时候，儿子说他开车来接我，我一下还纳闷儿了，这小子什么时候买了辆车？后来才知道他开的是辆共享汽车。要不是因为这件事儿，我可能到现在也还不知道汽车也可以共享，自己也真是有点跟不上时代，落伍了。而且我们是在一个小县城，不像大城市什么新鲜玩意儿都还普及的快，不过我相信共享汽车是未来交通行业发展的一个趋势。
儿子参加工作不久，在一家日企里当翻译，薪水还可以。聊到平时的交通出行，儿子说，他平常上下班基本以地铁为主，周六末的时候，就会和几个哥们儿开车去郊区玩儿。我这儿子，从小就喜欢尝试新鲜的东西，而且共享汽车的费用也在他的经济范围内。一路上，我看他开车的那股子高兴劲儿，便顺嘴问了他一句有没有考虑买车。
令我没想到的是，他居然说不需要，他说停车不好停而且还得买车位，日常保养等都是费用，太操心太麻烦。说实话我们家里条件还行，孩子也很优秀，我早就想着等他毕业给他买辆车代步用，可现在看来，年轻人和咱想的不一样。
晚上，爷俩吃饭时我们又聊到了这个话题，因为我对这个共享汽车的确挺好奇。儿子说，未来的出行，共享汽车这种方便、环保的出行是个大趋势。想想也确实是如此，像我们那个小县城，土地面积不大，人口也不是很多，所以，相对大城市出行频次也不算高。如果有了共享汽车的话，那更没有买车的必要了，何况养车的后续费用也是一笔不小的开销。
到此，以上就是小编对于招商物业房屋维保的问题就介绍到这了，希望介绍关于招商物业房屋维保的2点解答对大家有用。