招商局物业增城 招商局广州物业分公司

栏目: 招商物业 编辑: 瑞特招商网 浏览量: 0

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对于广东浙江“抢人”事件,你怎么看?

浙江为什么能在抢人方面可以和广东叫板呢?

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其实二者有很多相似性,粤浙都是我国民营经济大省,商业文化深入人心,人人都想当老板,以宁波、温州为代表的浙商,以深圳、潮汕为代表的粤商,是当今中国最有影响力的两大商帮。

民营经济是解决就业人口特别是容纳外地人的大户,而且浙江和广东一样,产业结构都有一种浓浓的To C气质,是全国最大的三大消费品生产基地(另一个是福建),这类产业往往都是劳动密集型产业,在吸纳就业人口上,有着天然的优势。

有人说浙江就是长三角的广东,是有一定道理的。不过,广东的产业结构比浙江更为多元,除了发达的民营经济,广东还有体量庞大的央企和外企。南方电网、南方航空、招商局、华润、中广核、华侨城这种华丽的央企阵容,是浙江不具备的。

另外,位于广深的各种外企区域总部,也是杭州、宁波无法媲美的,因为布局在长三角的外资经济大部分集中在上海和江苏。

和广东比,浙江的地理条件也占不了优势。广东虽然偏安岭南,但其地处珠江入海口,坐拥天然良港以及肥沃的三角洲平原,且有京广铁路这条南北大动脉赋能,再加上毗邻港澳、辐射东南亚的独特优势,广东的地理位置只有上海可以媲美。

总体上讲广东工业体系更扎实,经济体量更大,在此基础上还是广东的一线城市广州发展潜力更大,要特别关注广深科技创新走廊区域,如琶洲,大学城,科教城等也是未来最具瞩目的科技带。

浙江广东抢人复工的背后:越是特殊时期,越能体现领导水平,越能体现城市的发展力。为了保经济大局,各地都是严防死守,等待复工,但有两个省频出大动作,已经抢先一步,开始硬核复工了!先说浙江:浙江,著名“包邮区”。这次浙江的杭州、温州、嘉兴、舟山、台州、义务等地,推出了“包邮抢人复工”政策,鼓励企业包车包机去外省接员工回来复工。再看广东:一切经济活动都离不开人的参与,想要抢占先机,尽快复工,必须让人口快速流入。

百度地图迁徙大数据显示,从2月1日到2月18日,广东始终位居全国热门迁入地首位,占全国比例最高达25%,从2月中旬开始,一直位列迁入地榜首,抢人优势明显。深圳推出防疫复工巴士.广州的各个区域针对复工复产也采取了一定的应对措施,这增加了人员的回流速度,确保了广州较强的人口吸引力,同时也加快了经济复苏。为缓解企业的资金压力,广东银保监局出台22条举措支持企业复工复产。如增城出台“暖企二十条”,拿出财政2亿支持企业渡过难关,同时通过减免企业租金、税费等,减轻企业负担,并为企业提供最高30万的稳就业补贴。

人口决定了城市未来的发展 人口也决定了城市房价的走向。有人的地方就有商业,有人的地方才有消费,通常情况下,消费能力与人口规模成正比。人口越多越密集的地方,商业越发达消费力越强,而广州增城作为东进策略的重要发展区域,升值潜力大,房价上涨是必然趋势。

广东省的经济实力在各省当中是毋容置疑的,在2018年上半年的时候,广东省的GDP总量已经达到了4.63万亿元人民币,在各省排名当中,广东到2017年为止已经连续29年蝉联省份经济的榜首之位。

常住人口的增量,分为两部分,一部分是人口的自然增长,另一部分是人口的机械增长,也就是人口的净流入量。

广东常住人口11521万、GDP107671亿,而浙江人口5850万、GDP62352亿,分别只相当于广东的51%和58%。

即使和广东比,浙江的地理条件也占不了优势。广东虽然偏安岭南,但其地处珠江入海口,坐拥天然良港以及肥沃的三角洲平原,且有京广铁路这条南北大动脉赋能,再加上毗邻港澳、辐射东南亚的独特优势,广东的地理位置只有上海可以媲美。

“抢人大战”会影响城市房价的涨幅,基本上符合“哪里对人有吸引力,哪里的房价就会涨”的规律。在买房方面,则建议跟着“抢人大战”胜利的城市走,房价涨幅会有所保障,抗跌,广州人口多,土地资源稀缺,房价是最稳的。那广州来说,目前整体发展都是东进城市,排在广州宏观战略之首,城市向东发展是广州城市发展的一个趋势。地处广州连接东莞、深圳、香港等经济发达城市黄金走廊的东部区域增城。而增城地区则不得不推荐广州科慧花园 21号线地铁口 通勤方便,而且整个朱村在售唯一大平层205四房在售。

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