大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于招商物业塘栖项目的问题，于是小编就整理了1个相关介绍招商物业塘栖项目的解答，让我们一起看看吧。
如何看待企业1100亿元巨资复建大明宫这类哗众取宠造谣行为？其背后逻辑及商业目的是什么？
江南有乌镇、南浔、塘栖、西塘、周庄等不少耳熟能详的古镇，可也有看到了这些古镇带来的游客蜂拥而至，经济效应十分可观，周边城镇也是个个蠢蠢欲动。有些是有一块地方是古镇古迹，而后就开始了大兴土木，来个古镇新建的扩张。
笔者也去过了不少这样的古镇，听起来名字也是响当当的，可到了一看，却是只有老街也算热闹，修复和仿造后的大批仿古建筑却是门可罗雀，一杆子也打不到一个人。根本就没有什么商业价值！
现在人的眼光已经不再从前那样眉毛胡子一把抓，可以胡弄几下就过去了。一些没有历史价值的仿古建筑根本就入不了法眼。除非就是为了影视拍摄作用的基地，一开始的定位就是仿古建筑的其他用途，这样反道可以让游客接受。
西安大明宫要投资1100亿进行修复，如果出发点仅仅是为了修复大明宫，那就根本没有必要。这种把城市发展的精力不放在科技创新扶持、不投资基础建设，而去仿古一个古城还真的没有必要，甚至是画蛇添足。
别小看古迹，古迹其实也是一种具有较高的历史价值。这些都是不可能用金钱来衡量、用投资来仿古的东西就是最具价值的东西。就算是一段古城墙，虽然看上去不值钱，可是即便花去1100亿也不可能回到历史去重建一段，这就是历史遗迹的不可复制性的价值所在。
据说，大明宫总的面积有3.5平方公里，占地面积等于3.5万公顷，按照开发投资项目来分析：可是至少按照容积率1.5来计算，可建造500万平方米以上的新增建筑，按3万/平米计算，那也是至少会有1500亿的商业价值。看来要投资1100亿也确实不为过，只不过至少800亿的土地投资价值在其中。
不知道这种规划还会不会持续，可笔者是不赞成用现代商业思维去挑战历史文化遗产的保护底线。看看这些年有多少的好古迹被用于商业开发，而丧生了历史遗迹的价值。别说是一座古城，即便是一段古城墙、一间古建筑、一棵古树，也要用十二分的心去保护。尤其是以古都为傲的西安古城，更是要有保护古遗迹的责任和担当！
我们想起了一个人：牟其中！在这里应该称呼牟老了，这件事情与牟老当年的所作所为，那简直是没个比吧！小巫见大巫！那么为什么企业还要做这些看似疯狂的事呢？大时代，讲了，牟其中，以及当年的一些大佬们的疯狂的事情，现在的人可能都不记得了，或者说不认识，大家可以回顾查一查：
别说建一个宫殿，都可以敢从喜马拉雅的山开个口子，让沙漠变成另一个三亚和绿洲！在几十年前，就敢造卫星，每一个手笔动不动都是几千亿，在当年这笔数字，那可是天文数字！这种疯狂的背后是什么呢？我们但凡看过大时代，都能够大致明白一些背后的真相！
1，疯狂的背后，必然有疯狂的目的，每一次疯狂，都是高调到了极致，给身边所有的合伙人，投资人，一种极度疯狂的假象，然后再次成为圈钱的核心手段，圈钱，疯狂，这就是高势能！！
2，有的时候很多地方需要这种疯狂，你会发现，但凡这种规模的疯狂，都有很多地方的支持者，这个过程当中又有很多很多环节可以出现变现，贿赂，商业交易，等等等等
3，个人的野心，满足疯狂的虚荣心，牟其中，牟老，这是典型的野心家，眼里已经没有任何人了，什么都敢干，反正很多钱，又不是自己的，越是这么干，越有钱，东墙补西墙，拆分拆借，抵押贷款，滚动的雪球越大，相对的安全感可能也就越高，除非是碰了红线！
4，不排除是正常的商业投资，任何一件事情的背后都可能带来意想不到的商业收益，看似疯狂的创意，背后都符合一套完整的商业模式，盈利手段，只不过很多事情无法成功，在没有成功之前，普通人都把她看成了疯狂，如果贾跃亭成了，如果，牟其中，没有被关进去，如果成功了，那它就是今天的首富啊！
孙洪鹤@孙洪鹤 社交化商业裂变品牌营销专家，知名财经自媒体人
笔者认为投资1100亿元巨资复建大明宫这种事情目的是为了炒作，其背后的逻辑可能是想炒作成功后再骗钱，再融资。笔者最近几年在帮企业融资的过程中经常遇到类似的项目，拿着项目计划书，好像搞的项目非常大，想借这种大项目融资，还真有人这么圈钱成功后跑路的。这类哗众取宠造谣行为？如果造势成功后，就能欺骗一部人大大小小的企业参与其中，其背后逻辑及商业目的就可以借此项目招商，收各类商业企业的各种费用，然后，再拿着这个项目到处融资，融资到手后，老板把项目转让出去，拿着融资的钱和项目转让的钱跑路。笔者每天都收到大量的融资项目，有一部分融资项目都这这样的，前世界首富孙正义的投资，大量都是被人们设计好的陷阱掉进投资的陷阱中的，最后从世界首富到负债累累。对我们金融工作者来说，每天都要面对大量的虚假融资项目，吹牛吹得越大的项目，往往是陷阱。任何企业找笔者融资，我的原则是只与融资方的企业董事长面谈，从来不与企业副总或者融资中介打交道，凡是不能与融资企业董事长面谈的项目，从来不浪费时间，你想一想，找你借钱的人，你连借钱人的面都没见过，你敢借钱给他吗？所有找我融资我没有见过董事长的企业，我都没有给他们融过资，后来这些企业都出了大问题，基本上都是老板后来进了监狱。与融资企业的董事长面谈，只要谈半个小时笔者就能判断项目的真假与好坏。对于那些吹牛皮的董事长，笔者是马上送客。搞金融的人，经常都会面对哗众取宠造的虚假融资项目，见多了之后就见怪不怪了。如果您认同我的观点，请加我的关注并点赞。如果您的企业遇到融资，市场，品牌，利润低，投资，产业升级，资本运作等难题，欢迎从我的首页导航条中点击加入我的“圈子”提出咨询，谢谢您们的支持。
到此，以上就是小编对于招商物业塘栖项目的问题就介绍到这了，希望介绍关于招商物业塘栖项目的1点解答对大家有用。