大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于澳洲物业招商运营代理的问题，于是小编就整理了2个相关介绍澳洲物业招商运营代理的解答，让我们一起看看吧。
在澳大利亚的物业现在怎么办，会被收走吗？
首先你在澳洲有房不住的话政府会收重税，要看你的水电表，还鼓励你的邻居举报你。
其次如果澳籍人士出国谋生长期在国外定居的话卖房子也要收重税。
最后有传言说如果你有房子不住的话，超过一定年限政府会把你的房子借给那些低收入的人群，但是这一点没有被当地的朋友验证过，所以不知是真是假。
有这种可能。在二次大战时候。美国把在美的美籍日本人。共20万人抓取了集中营，没收个人全部财产。在国家利益面前。个人的财产保护就是废纸一张。澳大利亚政治，军事都是美国五眼联盟。中美脱钩是迟早的事情。中澳关系走向冰点。近日中国刚把澳大利亚的毒贩判处了死刑。不排斥澳洲做出报复性的事情。国外投资还是找些和中国关系友好的国家。比较放心！
请问国外有物业吗？要是没有那么是什么模式服务社区的？
物业是殖民小区，物业使社会退步，取消全国物业公司，业主要的是自治，业主可以请些清洁阿姨和保安和水电回来自己打理，每年业主会推选个代表出来管理，每个月会开个业主大会，处理小区问题，收费公开，多出来的储备会拿出来搞些小区活动，增加业主感情 ，不需要物业公司压榨我们业主，不是谁离开谁就不能过，取消物业，业主过得更好，地球一样转。
外国的物业管理公司是管理物业的，中国的物业管理公司是管理业主的，这是最大的区别。外国只有公寓、写字楼有物业管理，主要负责收发、保洁、清运垃圾、设备维修工作。外国的公寓、写字楼白天随便出去，夜间刷卡，居民区的管理是由政府负责的。中国的物业是在公寓、写字楼形式与国外差不多，居民楼的物业是开发商强加的。物业公司除了收费自己负责，业主丢了要找派出所，公共设施由产权单位负责。大门、电梯是跟物业费捆绑的，业主买了房子能不能回家物业有决定权。有些物业公司还具有给社会性质。因此业主与物业公司的矛盾越演越烈，已经影响社会稳定啦。取消现行物业管理模式，已经到了刻不容缓的时候啦。
现在的物业管理都不是业主自己选择的物业公司，买房捆绑定，违反消费权，不是业主自己同意消费买房合同已强制约定，且物业管理已变质，不为业主解决问题，不同业协商，不听业主意见！具有侵略性！业主不能自主受气委屈！
国外有没有物业？
答案是，有的。以澳大利亚为例，不同的州有不同的物业法规。但是大致上原则还是一致的。原则上以联合形式公共拥有土地产权的房屋集合就需要成立业主委员会，然后雇佣专业的物业管理公司负责房屋集合内的公共管理以及维护。
国外没有小区
在国外，是没有我们的小区形式的，物业主要业务是办公楼和公寓楼的管理。根据物业公司与业主委员会签订的合同内容，一栋公寓楼的公共区域事务将由专人负责。有的楼盘为了维护公寓楼的整体外观，甚至规定住户统一窗帘样式，不许在阳台堆杂物等等。
比如墨尔本知名的人脸楼。
国外的物业有时候管的真不少！
国外的社区概念又与我们的不太相同，我们经常听到外国人说的社区community管理，更类似我们的居委会（当然权责更大）。负责社区内的公共设施管理，比如公园、公共图书馆、社区垃圾等等。
社区内的每一户每年需要缴纳市政费council rate、水处理费 water rate，还要每年按房屋估值缴纳地税land tax用于社区维护。
见仁见智，业主委员会可以不要物业，那么就需要自己派人来管理，能摆平所有业主的需求就行了。
外国的物业圆不圆我不知道，但起码不黑！中国只要不傻都能开物业公司，不需要资质，零门槛！特别是那些地方的小物业公司，只要一进入小区基本都是占山为王，小区的一切都成了他们的！拿着业主的公摊面积大肆敛财，如果有人质疑或者反对，马上会有几个纹身男半夜上你家恐吓威胁你，如果想成立业委会物业公司会百般阻扰，想换物业公司处处使绊子干坏事！照说物业公司上面有主管部门，可是面对业主投诉物业公司侵占公共收益和套取维修基金，人家主管部门没有任何处罚措施，还一个个照样接盘，你说物业公司不嚣张才怪！
外国当然有物业，但情况没有中国的复杂，他们大多是开放式的街区，没有围墙，有些管理比中国还严，比如宠物，比如垃圾分类，外国人不凉衣服的，有烘干机。
其实中国物业与业主最大的矛盾，是停车收费停车难，或强卖车位的问题，再就是公摊面积过多业主觉得不合算，物业管理费用过高，维修基金不到位。
中国的开发商地下车位大多是属人防，买卖不合法，如果出台不许卖只能月租，业主出低廉的管理费，这个停车矛盾就没有了，如果业主低廉管理费都不出，那是违法占用公众资源，再有，国外非繁华大道的马路边是可以停车的因为是开放式小区，绿化是公众资源，大多不属于物业管，这样又减少了一些矛盾与平摊费用。
到此，以上就是小编对于澳洲物业招商运营代理的问题就介绍到这了，希望介绍关于澳洲物业招商运营代理的2点解答对大家有用。