大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于招商物业地下车库照明的问题，于是小编就整理了1个相关介绍招商物业地下车库照明的解答，让我们一起看看吧。
2018新物业法，物业有权停商户电吗？
首先表达立场，物业无权停电。
题主反映的问题是两个问题，第一，商户和开发企业存在合同关系，因为合同履约问题造成的损失，商户应该向开发企业申请赔偿或通过法律途径进行诉讼等方式保障自身利益，和物业公司没有直接关系，通过拒缴物业费的方式表达诉求不合理。
第二，开发企业和物业公司签订前期物业服务企业，是开发企业向有关部门申请备案是的必须程序，该前期物业服务协议在业主委员会成立颁布新的物业服务合同之前，对全体业主是具体法律效力的，物业公司只是提供物业服务，不负责解决开发公司遗留的相关问题，题主要清楚这两个前提，这个事情就变得很明朗了。
商户通过拒缴物业费的方式表达诉求，物业公司为了保证正常经营，通过停电的方式保障物业费的收缴，双方都有问题，需要再沟通。
但是如果物业公司的服务没有问题，为什么要欠缴物业费呢？到饭店里吃饭烫到嘴，可以向隔壁烟酒店老板索赔吗？
现在小区供电方式还有很多种，在此就这个事我从三个方面去回答，
第一，如果供电单位抄表到户，业主自己根据供电单位给的交费数据后自己去交费充值，这些过程中没有任何物业提供服务，其收费单位负责所有供电过程，物业没有权力停电。
第二，如果供电单位抄表到小区总表，从总表到业主家的电表及服务，供电单位不管的话，这种情况比较难界定。首先物业拿着钱先到供电部门买电，就是先垫付预购电的电费，然后再去抄业主家的电表，再去一户一户的收上来。其次有些业主不自觉，以房子质量问题，物业服务不好为由拒绝交纳电费，有些甚至几年不交，这就造成恶性循环。我认为在这种情况下物业可以停电，并摧收不交费时间的滞纳金。因为供电部门在物业交不电费的情况下，每日都回收滞纳金的。收电费也是服务，属于代收代交，可以停电。
第三，如果物业负责给业主充电的，不可以停电。
小区有业委会了就真的不需要物业了，👳👴👵👶👨都是花钱雇佣工人，业主会雇佣更贴地气🙏👯。业委会还能根据小区和业主的需要需求雇佣工人，很大程度可以节约费用。业委会是业主们的权利代表，是真正意义的业主当主人，业主行使权力，也体现出雇佣关系了。🌺🌻🌷每年必须大选一次要不自动失效。物业就没有办法每年一次大选，完全不贴地气。💂👷
看了不少的关于物业公司私自停电应该怎么维权的询问，这些提问者里大多数都是由于自身主观原因，因为对物业有所不满意或者对其他部门有所不满意就开始拒绝缴纳物业费，物业公司是因为在收取不到物业费的情况下才私自停电来要求业主或者商铺缴纳应该缴纳的管理费用。我怎么就有点想不明白了，大家为什么都知道物业停电不应该了也不合法要进行维权了。怎么就想不到自己不交物业费同样是不应该的，也同样是不合法的呢？大家都觉得物业私自停电不应该了，怎么就会觉得自己不交物业费就理所当然呢？
固然，物业公司肯定是没有私自给业主停电的权利，他们因业主拖欠不交物业费就私自停电也肯定是不合理的。同样的，物业公司为很多的小区业主提供服务，面对众多的业主和公共问题，是不能做到让每位业主都满意的。在很多的问题的看法上，就是业主之间本身都是很多相互对立意见，无论物业公司怎么做都会有很多业主同意赞同，也会有很多业主反对和抵制。如果每个业主都凭借自己个人的主观原因觉得对物业不满意就拒绝缴纳相关的管理费用的话，那物业如果还是按照法律程序一个一个的跟业主到法院起诉维权，那物业除了打官司别的也就不用干啥了。
业主如果对物业公司的服务不满或者有异议，可以找小区业委会反应，让业委会对物业公司进行监督和管理，主持公道。或者要求召开业主大会进行投票决议，更改一些不合理的相关协议，甚至更换或者解聘物业公司。业主对物业公司不满也可以到当地的街道办居委管理会、建设局物业管理科等相关部门进行举报和投诉，要求相关部门进行核查、处理并给出裁决。业主应该在相关部门进行相关核查和裁决后在执行相关部门的裁决结果，如果法院或其他相关部门给出了裁决，业主可以不用缴纳相关管理费用，那业主在开始拒绝缴纳相关费用。不应该在自己个人主观原因认为不合理、不满意就拒绝缴纳相关管理费用，这样就算你是有理也会因为自己的先违法行为变成不合理了。就像这个提问者的问题，你是跟地产商有矛盾和协议，你就应该先去跟地产商去走相关法律程序维权，而不是因为地产商的原因对物业公司拒绝缴纳相关的管理费。至于物业公司私自停电的行为也同样，可以到当地街道办事处居委管理会、建设局物业管理科去投诉和举报，相信很快就会进行相关核查处理。你的物业费用还是要缴纳的。
你们物业人都说的没错，出现了不交物业弗的现象，你们为什么不去街办，和职能部门去投诉呢，你们有权，仃水，仃电明知违法还要这样干，是你们强管，强收不合理的物业弗造成的，所以你们不敢到职能部门去投诉，只能干一些仃水，仃电的违法事，都可以想一想谁的错
谢邀，我觉得事情要一码归一码，开发商承诺没做到位的要去找开发商，如果是物业没做到位的就找物业，既然物业提供了物业服务，业主就有责任和义务缴纳物业服务费，不能因为第三方开发商没做到位就不交物业费，这是两个法律主体…
当然，物业也不能以停电来限制不交物业服务费的业主，但是，按时缴费就没这种情况出现了！如果大伙都以这种理由不交物业服务费，物业只能关门大吉，走为上计！到时候小区可能因无人管理，陷入各种困境，电梯故障无人修理，设备无人维护、卫生无人清洁等等问题会接踵而至，可能有人会提出要自治，好吧，自治也得交物业费才有人来干活啊……
到此，以上就是小编对于招商物业地下车库照明的问题就介绍到这了，希望介绍关于招商物业地下车库照明的1点解答对大家有用。