大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商铺招商面临的物业问题的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商铺招商面临的物业问题的解答，让我们一起看看吧。
商铺出现问题物业拒绝和租户沟通，称只认业主不认租户，合理么？
我可以负责任的告诉您，物业只和业主有合同，不对租户负责，不管什么问题，都要需要通知业主出面解决，在外人看来物业不对租户负责不合理，不讲道理，这些都太片面了，事实是物业确实不用对租户负责。
如果你说的属实，那物业真的是“期软怕硬”的主。当然，这件事的解决，还是业主出面，物业，租户三方协商为好！有些事情，法律层面我们是占理的，但我们“拖”不起，损失即得利益最多的还是我们！
物业做法我认为是不对的，物业服务的对象是物业使用人，使用人包括业主，租户等，使用人在使用物业过程中，出现问题，可以向业主沟通，通过业主向物业反馈，也可以向物业直接代表业主进行沟通，物业服务企业也应该根据问题本身告知处理方法等。物业拒绝沟通可以看出来物业服务理念上存在问题，如果因为不沟通造成租户损失由业主代表租户向物业企业维权。
2019年12月租了一个门面做生意，装修的时候发现墙面漏水？
1.你的这个问题涉及到不同的基础法律关系，如果你有证据证明物业和招商中心，对你实施了欺诈，你当然可以起诉物业和招商中心，主张合同无效要求退租；2.如果你没有对方欺诈的证据，那你就只能根据漏水的原因起诉引起漏水的隔壁商户，主张对方停止侵权消除漏水并赔偿你的损失。3.不要看一个小小的漏水所涉及到的法律关系，并非我们常见的想像的那么简单，在法律上既涉及租赁合同又涉及物业服务合同，还涉及到相邻关系。法律人士有时都弄不清楚，更何况非法律专业人士了。因此，建议你找当地的律师帮忙。
到此，以上就是小编对于商铺招商面临的物业问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于商铺招商面临的物业问题的2点解答对大家有用。