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地摊经济火了！会不会间接的导致房价下跌？门面房降租金连锁反应？
地摊经济火不火跟住宅房价下降没有关系，但是门面房租金有可能因此下降。
房价上涨核心三要素是货币、土地价格以及炒房。如今房住不炒不放松，货币也被限制大量流入房地产市场，房价继续上涨的动力已经不足。
考虑到疫情对全球经济的影响，以及大量失业人口存在，购房需求会减弱，房价下降是大概率事件。一线城市住宅租金水平下降，真实反应了租房群体收入减少，能够承受的房租水平降低。同样的道理，买房也是如此。
当相当比例居民工作不够稳定，收入降低的时候，房价下降是很自然的事情。实际上，地摊经济之所以火，根本就是为了促进消费和就业，放开地摊限制就成为解决就业问题的最快捷手段。
至于门面房降租金，这是大概率事件。
地摊经济确实火了，从中央到地方都出台了相应的政策文件，要摆摊的小伙伴也增加了不少。
地摊经济的火爆，会不会导致门面房租金下降，进而间接导致房价下跌呢？如果从蝴蝶效应的角度考虑，是有可能的。地摊经济有可能是引起龙卷风的那只蝴蝶。
门面房租金价格虚高，导致实体门店经营者成本偏高，在疫情的冲击下，不少实体店经营者选择了关门。地摊经济的兴起，让这些在挣扎于门店高租金的经营者们有了新的选择。
如果这些人都去摆地摊，那没有人租赁的门面房只能降租金。租金降低了，那门面房的价格就会松动，这个效应是有可能传导到住房上来的。
以上是我按照蝴蝶效应来说的，现实中，我认为地摊经济没有这么大的力量。地摊经济更多的意义在于保民生、保就业。
地摊经济火热，源于国家政策的支持，国家出台政策的目的是为了解决一些人群的经济问题，那么地摊经济到底会不会导致房价下跌，以及是否会引发租金降低我们需要分开来回答：
第一、会不会导致房价下跌：
有些人认为地摊经济会影响商铺价格下跌，但是我认为这是完全不可能的，为什么呢？
地摊的经营者主要针对的是餐饮和一些低端的产品，地摊不可能去出售几百上千的产品，基本上都是几十块，上百块的产品，而商铺不同，大多都是价格比较高的，过去县城里面很多地摊，但是也没有对商铺的经营产生太大的影响。在这种情况下，商铺其实并不会被地摊经济影响多少。
再有，商铺的价格本身就很高，投资者大多都是有些闲钱的，很少有自己买店铺经营的，商铺投资主要是为了出租赚取长期收益，地摊经济不会一直放开，会在一定时间后取消，而且时间不会太长，在全球疫情结束的时候可能就会恢复原状。
而搞地摊的有多少有那么多闲钱来购买商铺呢？很少，投资者看中的是长远的利益，所以商铺的价格并不会因为地摊经济的火热而受到影响，现在商铺价格降低也是因为疫情的影响。
第二、会不会导致房租降低？
房租高低很大因素是供需关系，今年失业人数大量增加，受到疫情影响，倒闭的店铺也多，很多人不敢入局开店，导致了供需关系的变化，房屋空置太多租不出去，导致了房租的降低，说到底也是因为疫情期间封闭导致，并非国家放开地摊经济导致。
综上所述，地摊经济并非长久的完全开放，当前地摊经济火热，并不是直接或间接导致房价和租金的降低，毕竟层次不同，客户群体也有差异，在当前的政策及法律背景下，一二三线城市的房价不会猛跌，可能会有一定的下降，如果房产税出台以及房屋空置税出台，那肯定会引起房屋的抛售，毕竟持有多套房屋税费会很高。
到此，以上就是小编对于招商物业减租政策文件最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于招商物业减租政策文件最新的1点解答对大家有用。