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武汉白沙洲和东西湖,哪里值得投资买房?
我是武汉白沙洲土著,这个话题我要发言。如果是投资购房,李嘉诚说第一是地段,第二是地段,第三还是地段。白沙洲的房子,离中国的最长的河流长江很近,现在新建两个三甲医院,新建再建小学7所(含两所私立小学)。
住白沙洲交通也方便,有两所长江大桥(杨泗港长江大桥,白沙洲长江大桥),还在新建一所长江大桥(白沙洲公路铁路长江大桥)。最重要的是5号地铁2021年底通车。11号地铁和12号地铁正在武汉白沙洲加紧施工。
很多人买房子都是感性的,也有理性的。
白沙洲目前属于开发阶段,有人说白沙洲属于洪山区主城区,那么看看洪山区你会发现这个区是很奇特的,近可以近到二环边远可以远道四环,白沙洲大部分属于三环外到四环之间,现在投资买房,开发商主要就集中在这个区域,对应东西湖地域条件其实差不多,就目前生活配套白沙洲,三环外部分那个去看看就知道了,除了房子啥也没有,环境相当糟糕,要买白沙洲的房子最好选三环内的,不过价格比较高,白沙洲靠近江边,后期配套绿化完善之后,生活质量应该会提高。目前没有什么配套产业,主要以打造生活区为主,武昌拆迁户很多还建房也在白沙洲。
东西湖现在分三个区域,吴家山,金银湖,金银潭三个区域主打的方向不同,目前地铁已经遍布东西湖三大区域。
吴家山主要楼盘集中在三店区域临空港新城区,这个区域主要是临空港经济产业配套,这二年临空港引进投资相当恐怖,人才注入,成后期买房主力军,各大开发商争先拿地,地价也是一升在升,目前楼盘众多,体量大,销售压力相当大,这个区域可以投资但是短期大多数楼盘很难清盘,但是三店没有什么自然资源,离老城区有点距离,但是高架建设让这个区域去市中心武广只需要20分钟,相当快。
金银湖自然环境优越,很多老楼盘价格都比周边区域高出不少,主要以金银湖为中心环湖建设,街区绿化景观相当不错,军训会期间金山大道升级,绿化再次升级,每次开车看看路边都是一种享受。如果你是喜欢慢生活的人选这里没错,金银湖万达马上也要建成。
金银潭区域包括常青华园,主打生活配套,教育,选择这里的楼盘很多人是看着成熟配套,完善优越的教育配套去的,很多人去了都会问对口那个学校,对口学校是买这里房子最关心的,这里也是老城区生活配套完善,不需要等待后期建设。
东西湖三大区域都通车二条以上的地铁,交通便利,都靠近三环线建设。
算了活结,我有个同事在白沙洲买了个一楼,住了几年,变成地下室了。
武汉这大个地方哪里买房不好,非要买个溶洞高头?说不到几时房子一塌,命都没了,还要个房子有毛用?相信大多数正常人是不敢拿自己的性命开玩笑的,修个地铁还只有用高架,怕修在地下,一不留神串到地心去了,地心一日游活结。
说白了白沙洲就是被放弃的地方,被铁路围成个闷葫芦,那马路跟被坦克压过,炮弹炸过一样,不知道的还以为到了伊拉克,出行比登天还难。
白沙洲这鸟地方要能发展早就发展起来了,至于等到现在四环外的豹海,盘龙城,武湖,花山都发展到你前面去了?歇了吧,白沙洲下辈子都没戏。
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