招商政策术语有哪些 招商政策术语有哪些呢

栏目: 招商政策 编辑: 瑞特招商网 浏览量: 0

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“去库存”这个词是什么意思?

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关于房产去库存有两个层面的含义:

第一是,就全国房产市场而言,2014-2015年,全国很多城市存在房产供给量过剩,盲目开发,出现大量烂尾楼,为防止经济下行和金融风险,“去库存概念”被提上国家层面。2015年12月20日至21日在北京举行的中央城市工作会议上指出,明年经济社会发展五大任务之一就是化解房地产库存。

大概策略为加快城市化进程,招商引资,人才引进,招人,留人。银行信贷政策宽松、取消限购限贷等方式、低价促销等等都属于去库存的政策!

第二是,开发商去库存,项目房因定位错误、定价过高、竞品过于强势等等,导致项目销售不理想,积压大量库存。因此为了快速销售,回笼资金,推出低首付政策,首付分期政策、降价、赠送车位、赠送物业费、渠道奖金激励等等,这是项目房层面的“去库存”。

现阶段房产市场,真的不再是疯抢,最起码大多数城市是这样的,买房群体的认知度越来越高,精挑细选才会选出适合自己的。很多开发商有时候装作无房可卖,其实是一种营销的手段,饥饿营销。

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