大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于阳曲县招商政策的问题,于是小编就整理了1个相关介绍阳曲县招商政策的解答,让我们一起看看吧。
买房投资是在阳泉县城投资买还是在省会太原买?
投资选择省会还是阳泉,我认为要全面分析一下两个城市的目前形势:
1.太原。为省会,是全省政治经济文化教育于一体的中心城市,有着省内城巿无法比拟的优势。近年来,随着城建提挡升级路网建设完善,居住环境进一步改善,房价也一路上涨,全市房子均价已1万出头。
随着招商引资力度加大,企业纷至沓来,为太原经济建设添砖加瓦,太原人口增长空间也较大,离政府的目标有较大差距,同时,品牌房企的入驻,房价也有进一步上升空间。
2.阳泉是市非县,更正一下,为太原第三大市,目前也在打造普东区域中心城市,但阳泉市地形多山,城建扩展不易,所以致利于打造旅游目的地城市。阳泉目前新房5000左右,二手房4000左右,价格不是很高,但上升缓慢,医疗教育、就业资源肯定不如省会太原,所以投资潜力要弱些。
总之,如果投资,个人建议首选太原,特别是新区潜力更大。
房地产投资要考虑几个要素,来分析是否有增值空间。可以看一下我以前的文章,我在这里重复一次:
第一:一个城市的人口越多越好、并且保持每年人口净流入。投资接盘人越多。
第二:城市的招商引资做的很好,引进更多的大型企业,从而带来更多的高收入群体,以支撑更好的房价。
第三:城市的人均收入越高越好。
第四:城市金融行业发展很好。
第五:城市土地越少代表价值越高
第六:然后城市内的核心地段,肯定最值钱。升值潜力最大最快。
第七:靠近办公人群最多的地段最好
第八:交通便利的、消费方便最好。
以上是一个城市的第一梯队选择如果没有这么优质的,也要看当地城市的规划再来详细分析。一本正常情况下省会城市潜力比地级城市潜力大的多,一般全省的资金和资源很多都投入到省会城市,比如程成都。如果自己资金流量不足的情况下可以使用一点点融资手段。如果实在负担太大则按照上面的条件逐渐降低条件,在自己的资金流量最大化的情况选择最优质的产品
作为一个在太原买房的农村人我还是要建议你在太原投资。原因如下:
1、太原是山西省省会城市,相对于阳泉来说经济发展快,人口数量多,城市发展政策比较多,机会多。
2、如若投资首选学区房,因为北上广深的学区房价格普遍高于其他地区房价,在太原乃至全国都有借鉴意义!
3、太原这两年在大搞基础设施建设,到处是新建道路,城市地铁建设不断推进,基础设施完善的同时会带动周边房价的上涨。
谢邀!开始回答这个问题之前,我们先看看目前两个城市的房价现状。
2018年1月,太原6城区平均新建商品住宅均价10630元/㎡,环比上月涨幅超过5%;迎泽区平均房价12475元/㎡,环比上月涨幅更是高达10.82%;全市房价超过15000元/㎡楼盘有17个,最高的万达龙樾府项目均价20000元/㎡。
二手房方面,2018年1月均价10441元/㎡,环比上月涨幅2.79%,按照国家统计局数据,太原二手房涨幅全国排名第二。
短短一年,太原新房和二手房均价全部破万,生活在太原市的人大多可以亲身感受到房价疯涨!
阳泉2月新房均价 4248 元/m² ,与1月新房价格持平,不足太原房价一半,在售楼盘27个,更是远低于太原。
从某网站的数据可以看出,阳泉市房价从2017年8月有一波150元/㎡的涨幅之后,房价一直处于平稳状态。
再看阳泉市热门楼盘,最高售价仅6000元/㎡。而在太原几乎已经找不到低于6500元/㎡的楼盘。
作为一个太原人!最近也在关注房子问题,说一下我个人的想法,既然你说要投资,我还是建议你在太原买房,有以下几点想法1首先是省会,选房看教育,现在已经成了一些中层阶级购房者的必然选择2人口流量大,购房和消费人口基数就大!机会就更多些,租售都是选择,3太原这几年的发展有目共睹,我上次看到的数据2017年太原房价平均涨了18.9%,很多楼盘都是开售就完4拆迁户有钱了,会有一部分人开始炒房,房价水涨船高!5太原扩城运动,目的就是五到十年内人口达到700万,现在430万左右,这么多人来,住那?至于阳泉县城没去过不了解政策
太原的房子现在价格涨的挺快的。 阳泉县城就不要了解了。而且两个地方的房价肯定也有一定的差距的。太原房价均价都差不多上万了,不管的东山还是西山的房子都是万元起价的,在13年的时候关注过长风东街东山上的恒大山水城,当时价格就是6千多,现在那多房子已经涨到了10500左右的。几年时间飞快的涨,现在太原在修地铁,等地铁通了靠近地铁站口等放假肯定还要涨一涨,个人认为在太原买房还是有一定的升值空间,只是空间有多大这就是未知了。
到此,以上就是小编对于阳曲县招商政策的问题就介绍到这了,希望介绍关于阳曲县招商政策的1点解答对大家有用。