大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于招商引资贷款政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍招商引资贷款政策的解答，让我们一起看看吧。
银行喜欢给什么项目贷款？
不知道我的理解对不对，题主想知道的是：什么样的条件才会让银行愿意给项目贷款？
如果是的话，我来说一说。项目贷款是又可以称为“固定资产贷款”，通常是企业有一个预计能产生现金流固定资产投资项目，需要银行给予配套的长期融资。项目贷款的还款来源就是预计未来投资所产生的现金流，贷款用途、贷款期限与还款来源都是与项目投资相对应。
因此，银行对于项目贷款的审查和审批不同于流动资金贷款，流程要长，审批层级更高。
对于投资方向，银行首选的是有现金流的政府投资项目，例如高速公路，机场等，简称“铁（路）公（路）机（场）”；其次是央企或国企的技术改造或者新上项目；再次是大型民营企业或者上市公司的新投资项目；最后，鉴于环保投资大，一些银行也会重点偏向企业的环保项目投资。总之，作为普通民营企业要获得项目贷款是相当困难的事。不过，向小型银行争取项目贷款也并非没有可能。
至于项目贷款的要求，首先是项目能产生覆盖项目本息的现金流，其次是合适的担保，最后是项目本身的预计。
以上，是本人在银行工作办理项目贷款的一些经验，欢迎探讨。我是空谷寒潭。
银行贷款首先考虑的是风险，其次是收益。如果一家企业自身效益较好，贷款全部房地产足额抵押，金额又大，并且又有存款，存款数额较大。这样的企业对银行来说就可以称的上优质客户了。
按担保方式分：抵押优于担保，担保优于信用。
按贷款期限分：长期优于中期，中期优于短期。
按贷款对象分：央企国企优于上市公司，上市公司优于行业龙头企业，行业龙头企业优于一般企业，一般企业贷款优于个体工商户贷款。
按贷款用途分：固定资产贷款优于流动资金贷款，流动资金贷款优于短期消费贷款。
感谢诚邀！我在银行工作多年，下面我简单回答一下这个问题。
可以从两个维度进行考量
第一个维度是客户维度，银行喜欢大型央企、国企、上市公司主导的项目贷款，从客户的角度，首选国有企业。大型民营企业也只支持的，但是需要是行业龙头企业。
第二个维度是项目本身的角度：
这个里面有很多考量：
第一个是落实国家战略层面的项目，比方说核电站、电网、高铁、三峡等这种项目。
第二个是纳入政府重大项目规划的，比方说地铁、机场、高速公路，铁路等重大项目。
第三个属于现金流稳定的项目，尤其是行政性收费的那种，比方说自来水，污水处理，发电，煤气等等，这样的项目，只要已投产，居民都需要付费，还款有保障。
第四个地方政府主导的项目，棚户区改造，园区建设，还有当地基础设施建设。
第五个是政府招商引资项目，比方说一个上线一个整车制造项目，新能源电池建设项目，这种属于现金流比较好的，落地地方政府招商引资政策，能够给银行带来政府其他资源。
如何创新招商方式，提升招商引资实效？
当今时代，地方政府传统招商引资方式已到尽头，笔者经过研究推演出地方国有企业（以下简称国企）投资建设物理载体的新招商模式。
一、模式简介
1. 取得土地。国企取得建设用地，根据区域产业发展规划，制定园区工业、科研和商业房屋建设总体规划和效果图。
2. 对外招商。宣讲产业规划和园区布局，采取出租房屋为主、出售为辅的方式招商。
3. 房屋建设。签订招商协议，在总体规划基础上，按照项目投资方的要求建设房屋，建成后与投资方签订长期租赁协议。
4. 有序退出。承租方经营不善责令退租或主动退租，腾出的房屋应重新招商。
二、优势分析
1. 优化土地资源配置。土地资源不可再生，国企掌握发展用地，便于执行地方政府产业规划。
2. 缩减项目落地周期。新模式较传统方式省去了前端的征地、拿地和审批程序，大大缩短落地时间。
3. 降低项目投资门槛。土地和房屋投入占项目总投资比例很高，采取租赁方式极大降低投资门槛，避免投资方资金不足拖延投资运营进度。
到此，以上就是小编对于招商引资贷款政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于招商引资贷款政策的2点解答对大家有用。