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森林城市周边的环境怎么样?值得去那边投资吗?
森林城市位于马来西亚第二大城市新山市,同时地处新马两国共同打造的依斯干达经济特区,与新加坡仅一桥之隔,距新马第二大桥约5公里,可快速往返新马。距新加坡CBD约35公里,离新加坡最繁华的乌节路也只有39公里,距新山市士乃国际机场约40公里,距新加坡樟宜国际机场约55公里,项目靠近新隆高铁站点,高铁开通后约90分钟贯通新加坡与吉隆坡。不过实际通勤时间会因路况产生影响。
森林城市在周边配套方面先后引入和建设了亚洲顶尖健康管理机构台湾美兆集团,美国嘉德圣玛丽学校,全球知名奢侈品服务机构寺库集团,凤凰酒店与滨海商业街,森林城市高尔夫生态度假区,其周边还包括已有配套,如山宽柔中学, 奥美嘉国际学校,马来西亚理工大学, 莱佛士大学分校、EDU教育大学城,新山医院、鹰阁医院、亚洲哥伦比亚医院,吉之岛、巨人超市等。
在马来西亚,大部分地产都是永久产权,或者是99年的地契权,不像国内是七十年产权,更别谈房屋下面地的产权了。而且马来西亚是0遗产税,房产免费传承给后代,可以安全实现资产的全球化。在过去五年间,马来西亚的房价涨幅达28.19%,居全球第九。处于稳步上升阶段,未来上升潜力巨大,哪怕是购入后出租也能得到较高的回报率,越来越多的人在新加坡工作,在新山居住,所以无论从自住还是投资角度讲,这里的发展非常有前景。
我曾经到访过马来西亚,因为在国内同学也买的碧桂园的小区,所以也一直都在留意碧桂园在海外的发展。我特别喜欢马来西亚,喜欢这里的环境:海景、蓝天、白云……非常的宜居。
碧桂园森林城市的立体交通规划设计,让我印象很深,我觉得非常有创意。两年半前,我们一家人从重庆森林城市,那时候这里什么都没有,海之贝销售大厅也才刚刚修好。但是在听了销售人员详细介绍后,我们当场就认购了一期的公寓。转眼到了收楼的幸福时刻,销售和管家的尽职尽责给我们一家留下了深刻的印象,小区的成熟配套让一家老小都很满意,足不出岛就能解决一切生活所需。在8月份,孩子已经入读森林城市国际学校。可以说我们对森林城市的生活充满期待,也希望这里的未来变得更加美丽、辉煌。
收楼的过程中对这里的服务非常满意,感觉碧桂园确实给了我们一个五星级的家。目前打算把这里当做一个旅游、度假的选择,等我退休后,就过来这边养老。
还有一点值得肯定的是,森林城市在开发过程中对当地环境十分尊重。销售小姐告诉我们,碧桂园对数十公里海岸线、近800亩天然海草保护区、红树林海岸、生态湿地等天然资源进行保护,使森林城市与大海、森林融为一体。售楼小姐说他们公司聘请了专业环境测试团队,对整个海域进行实地勘探,详细地标注了需要保护的红树林和海藻位置,耗时数月通过传感器模拟填海对当地环境和下游生态的影响。经过反复推演和精密的计算,也因为如此,森林城市才会获得马来西亚政府的认可。
碧桂园森林城市环境是非常不错的,不论是周边的自然环境还是基础配套设施及规划都是非常值得投资的。
这个项目可以说是野心很大,规划建设成产城一体化模式,规划有旅游会展、医疗保健、教育培训、金融、科技等产业,打造可送吗十几万人生活的智慧生态城市。
自然环境方面,选址是在海边,拥有海岸线,各种娱乐观光项目。所以在那边居住度假都是不错的选择。个人感觉投资非常合适,规划非常的合理,甚至有点超前,发展前景应该是非常好的。环境气候也不错。
希望对你有所帮助
森林城市的绿化环境是没什么值得质疑的,作为碧桂园重金打造的新加坡生态智慧大城,绿色生活设计,全部采用垂直绿化,建筑外墙长满植物,目之所及都是绿植,地面都是公园,再配上原生态的环境,阳光,沙滩,碧海,入眼即是美景,环境非常优美宜人。
林城市位于马来西亚的新马经济特区——依斯干达特区。这个特区是区位于马来半岛的最南端,是马来西亚重点打造的经济特区,依傍繁忙的马六甲海峡国际运输线,与新加坡仅隔一条海峡的该经济特区,可以说与新加坡、印尼巴淡岛经济开发区一起构成了极具经济互补性的成长三角区,发展前景广阔。
有兴趣可以实地去看一下,就知道是否值得投资了。
森林城市所处在的位置是马来西亚的依斯干达特区,是具有很大发展潜力的地区。
所谓的经济特区就是各国重点发展的精华区块,也是建设、资金挹注最多的焦点所在,肩負着拓展国家经济的任务。马来西亚政府正在推展依斯干达经济特区,挟持着与新加坡一桥之隔的地理优势,加上平均年龄27岁的人口紅利,发展潜力备受期待。
马来西亚依斯干达(Iskandar Malaysia)这项计划是马来西亚政府于2006年宣布要在柔佛州南部区域推行的一项大型经济发展计划。与新加坡一桥之隔的地理优势,被形容为如深圳之于香港的经济特区。
未来这个区域将会引入多家高科技技术型企业,如太阳能电池公司、航空公司、保密性系统研发公司等多个欧美亚高科技企业,涉及到电子、医药、食品加工、精密工程、数据中心、快消品、仓储物流等多个领域,未来也会迎接更多优质企业的到来。
基于将来会有如此多的人口红利再,在依斯干达经济特区做投资,不失为一件有钱途的事情。
首先第一个问题,森林城市周边的环境,我有一个朋友就在碧桂园工作,她曾经去过森林城市当销售,之前也咨询过她。听名字就知道,这个楼盘主打肯定是环境。马来西亚本身就是全球公认的宜居地带,气温适宜,蓝天白云,纯净海风,无雾霾,无自然灾害。而森林城市所在的位置是在红树林保护区附近,因此所处的环境还是很不错的。
而且据说森林城市靠近海边,坐拥数十公里海岸线,目前沙滩公园、泳池、水上乐园已经对外开放了,而且据说是要将森林城市打造成集游艇观光、水上娱乐、高端度假、免税零售、海关通关、艺术文创、高尔夫休闲于一体的森林城市欢乐海岸,可以,如果是想在那边生活的话应该很惬意吧。
如果只是投资的话,我觉得题主还是要从升值的空间来考虑。据朋友说,森林城市的地理位置还是不错的,马来西亚柔佛州的伊斯干达区,据说是马来西亚政府着力打造的一个经济特区,大力发展金融、IT、创意媒体等高附加值产业按照马来西亚政府的规划,依斯干达特区要成该国乃至全球医疗、教育水平的标杆区域。听起来是不是有一种很像深圳的感觉。周边的医疗和教育资源还是不错的。美国嘉德圣玛丽学校就在森林城市开设有分校。所以我觉得其实如果想让小孩接受西方教育的话,这个地方是一个不错的选择。
但是这些也都只是听朋友介绍的,目前发展的具体情况,我建议题主还是去深入了解一下,这个地方的具体情况,如果有机会能亲自去看看那肯定是更好的,省的被忽悠。我之前听朋友说,好像碧桂园会组织看房团去看房之类的。等我有钱了,再考虑投资哈哈。
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