大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海租餐饮招商的问题，于是小编就整理了1个相关介绍上海租餐饮招商的解答，让我们一起看看吧。
有没有做餐饮，或者酒店超市的，一般看中店面之后房租怎么签？一般签几年？需要注意哪些细节？
刚刚有个新项目在和商场谈租商铺事宜，我的经验供你参考，我就把流程和需要注意的地方给你写出来吧!
1、看中店面后肯定首先就是要确定房租，大多数商场都是一平方一天多少钱的，上海这边郊区和市区的差别很大，大约都在3-18元不等
2、物业费：这个也是和面积有关的，要问清楚商场带不带空调，带空调的物业费往往比较高，都在45-90一平方一个月，不带物业费我有一个97.86平方的铺子，物业费是2275一个月，你可以自己参照一下
3、做餐饮还有一个就是餐厨垃圾清运，这几年，垃圾分类会越来越严格，这个费用在某些商场是非常高的，我这里报价是50元一桶，但是实际上是可以还价的，我最终还价是5100元半年打包不计数。
4、消防，这个非常重要，商场一般都有一次消防验收的，二次装修还要做二消（二次装饰消防报验），这个可以找有资质的第三方公司去做，一般都是一次通过的，收费一般在150元一平方左右
5、营业执照和食品经营许可证办理，问清楚上家有没有办理注销，在装修前去工商所食药监问问清楚。
6、租约，一般最少三年，一年的铺子不要签，我的第一个店，商场强势要求一年一签，第二年看生意好，房租暴涨关门了。
7、环评，这个各地政策不一样，一般如果小餐饮，只要安装油烟分离装置和油水分离装置就能过的，大餐饮还要安装油烟在线监测的，如果是沿街店，要注意离住宅的最低距离限制，问一下工商和环保局，他们都会告诉你能不能办的。
8、水电气的价格，这个都是商用的，价格和当地行情一样，千万别给二房东在这个上面去赚一手，表给你动一下，这个费用就上天了。
我的主页还有一个关于办理流程的视频，希望对你有帮助。
到此，以上就是小编对于上海租餐饮招商的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海租餐饮招商的1点解答对大家有用。