大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于招商与物业唇齿相依的问题，于是小编就整理了1个相关介绍招商与物业唇齿相依的解答，让我们一起看看吧。
小区是开放式的好还是封闭式的好？物业与业主应该是怎样的一种关系？ ？
小区开放或封闭，其实并不是业主所能决定的，正如小区为什么都安装防盗窗一样“低层为了防贼，高层为了安全”。如果社会和谐安全稳定当然开放的好也是反映一个国家治理环境文明程度的重要标志！
这是两个问题，我来答后面这个，我住过三个有物业的小区。
第一个小区是个国企建的，物业也是那个国企自家的，除了收钱，其他时候基本不存在，你去找他们，他们就装瞎做哑，知道你拿他们没办法。
没有最差，只有更差，第二个物业更加奇葩，任何时候，你给物业打电话，听到的声音都是“你所拨打的电话是空号”，你是不是觉得应该挂掉？如果你这样做就中计了，正确的做法是耐心举着，这个回应其实是这家物业的彩铃，等同于“您好，这里是……”的问候语。如果工作人员在旁边，过一会儿就会来接你的电话。
物业就是用这种方式避免与业主啰嗦，还好，最后他们终于被业委会撵走了。
这两个物业，基本上就是混日子，只想骗钱，不想工作。
谢谢邀请
【1】大陆的买房者，花钱购买了小区土地的使用权，并且通过支付物业费，且使小区物业承担了维护小区安全的责任。购房者除了在自己买的房屋内活动得到安全之外，同样在小区里面，拥有享用各种设施的安全 （比如说健身、绿化、道路等具体设施）。为此，特别成立了业主委员会，雇佣物业公司来保护自己的私有财产。
【2】对于业主的亲身感受来说，安全保卫工作是对居民声明财产是至关重要的。
【3】国人潜意识中一种传统思想——自给自足的集体意识，也认为自己的居住环境，必须要安全，杜绝外来骚扰。
【4】小区封闭式管理，其实是一种权责分明的表现，是有法律依据的。小区内的绿化、水电、道路等基础服务设施，都需要后续管理和维护。在外国，公共基础服务设施主要由政府维护，相关的 费用由政府承担；而中国目前，则是由小区物业维护，相关的费用由业主缴纳的物业费、维修基金来缴纳。
【1】主要可以减少小内内盗窃案件，减小对居民生活的不良影响。这样，可以提升小区的安全指数。目前有些封闭式小区已经形成，“四位一体”的封闭式管理模式，包括居委会、业主委员会、社区警务室、物业公司。
【2】维护小区安全，同时还能杜绝闲杂人等、隔绝小广告。那些开放式小区，有很多商家雇佣人到小区里发小广告：健身中心的体验券、楼盘广告、二手房中介广告。屏蔽这些，可以提高自己的居住舒适度，减少造成了视觉上的困扰。比如说在一些管理比较混乱、开放式的小区里，随处可见下水管道的广告、五颜六色的墙体，还要忍受某些销售人员“主动”上门推销的噪音。
【3】安保工作，不仅要维护出于小区的治安，还对小区内的消防、监控设施进行日常维护，面对紧急事件时没有故障。
小区封闭与否？是由地理位置决定的。闹市区、城市中央通常是开放的。我选择封闭小区居家，一是安静，二是相对安全些，三是多少有些过去城市机关大杂院的感觉。物业和业主的关系我理解是鱼水情、是唇齿相依的。现在的物业很多做的不好，有生产队长对社员的味道。
小区还是开放的好，可以不用物业，房地产是物业的爹物业是房地产的儿子，这就是物业和房地产的官细，物业欺负业主是从他爹那学来的，霸道，流氓，黑社会，是旧社会的产品，收护费住不是该个命罢了，坚决要求取消物业。
个人认为还是封闭一点好，安全。哪怕有时候，朋友第一次来访，被小区保安拦住，仔细询问，弄得朋友颇不耐烦，但减少了意外，个人认为还是利大于弊，个人也认为小区的保安，物业，工资都可以相应提高，他们的工作关系我们的安危和生活质量，而且事无巨细，非常重要，我们对他们应该更亲切，他们对我们很重要。
我所在的小区里的物业也好，保安也好，都给我留下一些比较温馨的印象。比如前几天和孩子走在路上，正在谈天说地，进小区门的时候可能恰好口吐金句，保安向我竖起了一个大姆指，并说：你很会讲道理！来自保安的肯定就像孩子班主任的肯定一样让人高兴，它们都是从旁观者的角度给出的肯定。
想起小宝小的时候，有一次他听说我们小区出现过人贩子。他很担心。我告诉他，如果有人贩子拐走他，他就应该跟保安大声地求救。他不相信，说保安肯定相信大人，不相信小孩。后来我带他问了一个保安，说如果出现这个情况听谁的，那个保安说，当然是听孩子的，即使孩子在骗人，但这个事太重要了，被骗也要管一管。
现在想想那个保安的回答还是觉得很安心，尽管他说的也是起码的职责，但他耐心地回答我们了。
还有一次是圣诞节，保安扮演成圣诞老人，给整一个小区的孩子很温馨的回忆。
也经常看到保安和小区里其它人在互动，态度都很良好，我想这很大程度也得益于他们不错的收入，可能在同行业中算是比较高的。他们的年龄 倒不全是年轻人，甚至也有一些超过了五十岁，春节也没有回家，一方面因为车票难买，另一方面，大概也是在这个城市里这一种生活给了他们归宿感。
其实哪里有他乡故乡之论，不外是哪一个地方更温暖，哪一个地方更凄凉而已。
到此，以上就是小编对于招商与物业唇齿相依的问题就介绍到这了，希望介绍关于招商与物业唇齿相依的1点解答对大家有用。